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房屋抵押贷款的缺点
发布时间:2022-07-31 14:56浏览次数:

1、不是所有的房屋都能做抵押的。既然要申请房屋抵押贷款,就不得不考虑房屋上市交易的可行性;除此之外,申请房屋抵押贷款的时候,房屋年龄也起到非常大的作用,基本上就是房屋年龄和贷款年限成反比;在面积方面,房屋面积不能小于50平米。在房屋性质方面也有很多规定,购买未满5年的经适房无法申请房屋抵押贷款、小产权房因为没有产权所以无法申请房屋抵押贷款、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。


2、评估需要借款人支付一定的评估费用。


3、抵押物被没收风险。当借款人想要还款,但却力不从心时,就会面临房屋被没收的风险。


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